Maisonettenwohnung in bester Wohnlage
- Kennung645
- ObjektartD
- Zimmer3
- Wohnflächeca. 99.28 m²
- Terrassenflächeca. 14.21
- Heizwärmebedarf54.4 kWh/m²
- Anzahl Balkon1
- Anzahl Terassen1
- Balkonflächeca.5.14 m²
- Lage1130 Wien,Hietzing
- Kaufpreis754.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
gegenständlich zum Verkauf stehendes Objekt ist als Maisonettenwohnung ausgeführt und befindet sich in sehr guter Wohnlage des 13. Bezirks.
Die Top 1 ist über das Untergeschoss begehbar, auf dieser Etage befinden sich ein Vorzimmer, ein WC und die Wohnküche, welche man über die Terrasse und daran anschließend in den Garten gelangt. Über eine in der Wohnküche befindlichen Treppe gelangt man in das darüberliegende Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss gliedert sich die Fläche in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC und zwei Zimmer sowie ein Balkon.
Dieser Wohnung ist ein Außenstellplatz mit Carport zugehörig, welcher sich auch zukünftig in Wohnungseigentum befindet.
Die Fertigstellung dieser Wohnung sowie der gesamten Liegenschaft ist für März, spätestens April geplant (ohne Gewähr).
In der selben Liegenschaft steht eine weitere Wohnung im Dachgeschoss zum Verkauf!
Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Energieangaben
| HWB | : B54.4kWh/m²a |
| gültig bis | : |
LAGE
Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Liegenschaft ist fußläufig mit folgenden Verkehrsmitteln erreichbar: Autobus 56A (ca. 350 m) und Autobus 56B (ca. 550 m). Individualverkehr: Die Liegenschaft liegt nahe der Speisinger Straße, welche als Hauptverkehrsader fungiert. In wenigen Gehminuten erreicht man das Lainzer Tor, vor allem für Erholungssuchende und Sportinteressierte Personen ein Traum.
IHR ANSPRECHPARTNER
Kunej Felix
Tel : +43 676 5055237
kunej@isidex.at
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