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Traumwohnung in bester Wohnlage

  • Kennung689
  • ObjektartM
  • Zimmer4
  • Wohnflächeca. 131.71 m²
  • Terrassenflächeca. 106.73
  • Heizwärmebedarf54.4 kWh/m²
  • Anzahl Terassen2
  • Lage1130 Wien,Hietzing
  • Kaufpreis1.480.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

gegenständlich zum Verkauf stehendes Objekt ist als Maisonettenwohnung ausgeführt und befindet sich in sehr guter Wohnlage des 13. Bezirks.

Die Top 5 ist über das 1. Obergeschoss begehbar. Auf dieser Etage befindet sich ein Vorraum, von welchem aus man über eine Treppe das 2. Obergeschoss erreicht. Der direkte Weg mit dem Lift ins 2. Obergeschoss ist auch möglich.

Im 2. Obergeschoss befinden sich die Wohnküche, 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche, ein Bad mit Wanne und WC, ein separates WC, ein Gang und eine Terrasse.

Dieser Wohnung ist ein Außenstellplatz zugehörig, welcher sich auch zukünftig in Wohnungseigentum befindet.

Die Fertigstellung der Wohnung und auch der gesamten Liegenschaft ist für März, spätestens geplant (ohne Gewähr).

In der selben Liegenschaft steht eine weitere Wohnung zum Verkauf!

Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.

Energieangaben

HWB    :  B54.4kWh/m²a
gültig bis    :  

LAGE

Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Liegenschaft ist fußläufig mit folgenden Verkehrsmitteln erreichbar: Autobus 56A (ca. 350 m) und Autobus 56B (ca. 550 m). Individualverkehr: Die Liegenschaft liegt nahe der Speisinger Straße, welche als Hauptverkehrsader fungiert. In wenigen Gehminuten erreicht man das Lainzer Tor, vor allem für Erholungssuchende und Sportinteressierte Personen ein Traum.

IHR ANSPRECHPARTNER

Kunej Felix

Tel : +43 676 5055237

kunej@isidex.at

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