Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung zu Verkaufen I Direkt beim Augarten
- Kennung720
- ObjektartE
- Zimmer4
- Wohnflächeca. 76.3 m²
- Stockwerk4. Etage
- Betriebskosten337 €
- Lage1200 Wien
- Kaufpreis385.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 76,30 m² große 4- Zimmer-Wohnung in einem Altbau im 20. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung ist mit dunklem Laminat Boden belegt und hat eine voll ausgestatteten Küche.
Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Diese Wohnung ist noch bis zum 31.10.2023 vermietet.
Diese befindet sich im 4. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 9,30 m²)
- separates WC (ca. 1,10 m²)
- Badezimmer mit Dusche (ca. 2,60 m²)
- Küche liegt direkt gegenüber dem Wohnzimmer (ca. 8,80 m2 )
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer ( ca. 21,40 m²)
- 2 Schlafzimmer (je ca. 8 m²)
- 1 Schlafzimmer befindet sich zur Seite des Innenhofs und ist nördlich ausgerichtet (ca. 11,70 m²)
- Abstellraum und Gang
Kaufpreis: € 385.000,-
Monatliche BK inkl. Ust: € 337,-
Gesetzliche Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
- 3,0% Maklerhonorar + 20% Ust.
- Vertragserrichtungskosten
Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Frau Dina Matatov ausschließlich schriftlich unter matatov@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Hiermit weisen wir auf das wirtschaftliche und familiäre Nahverhältnis hin.
Energieangaben
| HWB | : kWh/m²a |
| gültig bis | : |
LAGE
Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinien: 5A, 5B U-Bahn Linien: U1, U2 Straßenbahn Linien: 5, 31 In unmittelbarer Nähe befindet sich der berühmte Freizeitpark, der Augarten, mit mehreren Spielplätzen sowie einem Familien-Freizeitbad! Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Reichweite , die Lage ist ideal geeignet für Familien, da bleiben keine Wünsche offen! Ebenso sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie; Billa, ETSAN Supermarkt, Lidl, Hofer usw. in unmittelbarer zu finden.
IHR ANSPRECHPARTNER
Matatov Dina
Tel : +43 676 5859332
matatov@isidex.at
JETZT KONTAKT AUFNEHMEN
Weitere Immobilien
Miete € 862,00
- 1 Zimmer - ca. 56.35 m²