++Wohnen mit Stil++ Geräumige 2-Zimmer-Wohnung beim Praterstern
- Kennung729
- ObjektartE
- Zimmer2
- Wohnflächeca. 110 m²
- Stockwerk2. Etage
- Betriebskosten189.01 €
- Lage1020 Wien,Leopoldstadt
- Kaufpreis660.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, voll möblierte, ca. 110 m² große 2-Zimmer-Wohnung in einem Altbau.
Die gegenständliche Immobilie bietet die Vorteile einer belebten, sowie zentral gelegenen Gegend im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Sie wurde individuell und liebevoll eingerichtet. Der Wohnraum ist hell und offen gestaltet. Zusätzlich gibt es genügend Stauraum.
Da sich das Objekt neben dem Praterstern befindet, bieten sich ausgezeichnete Verkehrsanbindungen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und gliedert sich folgendermaßen:
- Vorraum
- getrenntes WC
- Badezimmer mit extra Badewanne und Duschkabine
- 1 offenes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche
- 1 Schlafzimmer mit Schreibtisch und begehbarem Schrank
- Abstellraum
Sie suchen eine Immobilie in einer lebendigen Gegend mit einem erstklassigen Preis-Leistungs-Verhältnis? Nutzen Sie die Chance und kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu dieser wunderschönen Immobilie zu erhalten.
Kaufpreis: € 660.000,-
Monatliche BK inkl. USt: € 371,31,-
Gesetzliche Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
- 3,0% Maklerhonorar + 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten
Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Frau Dina Matatov ausschließlich schriftlich unter matatov@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Hiermit weisen wir auf das wirtschaftliche und familiäre Nahverhältnis hin.
Energieangaben
| HWB | : kWh/m²a |
| gültig bis | : |
LAGE
Öffentliche Verkehrsanbindungen: Autobuslinien: 5B, 80A Straßenbahnlinien: 5, 0, 2 U-Bahnlinien: U1, U2 S-Bahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7 Zahlreiche Cafés sowie Restaurants sind ebenfalls in der näheren Umgebung zu finden. Der Wiener Prater, sowie die Prater Hauptallee bieten viele Möglichkeiten, die Freizeit kreativ zu gestalten. Sie sind ein Hotspot für Sportbegeisterte und nur einen Katzensprung entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise: Billa, Penny, Lidl, Bipa, Tabak Trafik und Anker.
IHR ANSPRECHPARTNER
Matatov Dina
Tel : +43 676 5859332
matatov@isidex.at
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