Helle und schöne 4-Zimmer-Altbauwohnung / Nordbahnstraße
- Kennung998
- ObjektartE
- Zimmer4
- Wohnflächeca. 142 m²
- Stockwerk3. Etage
- Heizwärmebedarf141 kWh/m²
- Baujahr1900
- Lage1020 Wien,Leopoldstadt
- Bruttomiete2,000.00 €
- Kaution6000 €
- Provision2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 142 m², befindet sich im 3.Liftstock eines Altbaus in der Nordbahnstraße. Es ist ein schönes, gepflegtes Jugendstilhaus, welches sich in der nähe vom Wiener Prater befindet.
Die Wohnung ist teilweise zentral begehbar und gliedert sich folgt:
- Vorraum mit Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer und Nassräumen (ca. 12,66 m²)
- Küche, möbliert (ca. 14,41 m²)
- Wohnzimmer mit Zugang zur Küche (ca. 53,42 m²)
- Zimmer (ca. 13,76 m²)
- Zimmer (ca. 9,93 m²)
- Zimmer (ca. 26,98 m²)
- Badezimmer (ca. 4,80 m²)
- Abstellraum (ca. 4,09 m²)
- WC (ca. 1,40 m²)
Mietpreis: € 2.000,-
Mietdauer: 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Nebenkosten:
Kaution: 3 BMM
Diese Wohnung steht auch zum Verkauf
Kaufpreis: € 890.000,-
Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Frau Marina Malaiev ausschließlich schriftlich unter malaievm@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
Bei weiteren Fragen steht Ihnen Frau Marina Malaiev unter der Nr. 0676/844 297 222 jederzeit gerne zur Verfügung.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
AUSSTATTUNG
- Küche
- Kunststofffenster (Wärmedämmung, Lärmschutz)
- Böden: Parkett und Fliesen
- Abstellraum
Energieangaben
| HWB | : D141kWh/m²a |
| gültig bis | : |
LAGE
Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinien: 2, 5, 0 U-Bahnlinien: U1, U2 Autobus Linien: 80 A, 5B S-Bahn Die Wohnung ist lediglich 1 Station von der Prater Hauptallee, dem Praterstern und 5 Gehminuten vom Augarten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer nähe sowie; Spar, Billa, Bipa usw.
IHR ANSPRECHPARTNER
Malaiev Marina
bio
Tel : +43 676 844297222
malaievm@isidex.at
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