Schaffen Sie sich Ihr Eigenheim inmitten herrlicher Natur im wunderschönen Wienerwald
- Kennung1127
- ObjektartB
- Lage2533 Klausen-Leopoldsdorf
- Kaufpreis190,000.00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit folgender spezieller Widmung:
Geb (Grünland, Erhaltenswerte Gebäude), GK 2 (Eingeschränktes, gemischtes Baugebiet)
Sie können bis zu 400 m² Gesamt-Bruttogeschossfläche verbauen, genügend Nutzfläche für Ihr Traumhaus ist somit gegeben. Wahlweise auch auf mehrere Geschosse aufgeteilt, z.B. Keller, Erdgeschoss und Ober- bzw. Dachgeschoss.
Laut Auskunft des Bauamtes der Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf darf auf diesem Grundstück nur zu eigenen Wohnzwecken gebaut werden!
Egal, ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Landhaus oder ein energieeffizientes Passivhaus planen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch Ihre persönliche Handschrift trägt.
Zögern Sie nicht länger! Dieses Grundstück ist eine einmalige Gelegenheit, um in eine lebenswerte Zukunft zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Baugrundstück in Klausen-Leopoldsdorf zu erfahren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim in die Realität umsetzen!
Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieangaben
| HWB | : kWh/m²a |
| gültig bis | : |
LAGE
Groß-Krottenbach, Nähe Klausen-Leopoldsdorf Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 459 Richtung Baden bzw. Linie 306 Richtung Eichgraben
IHR ANSPRECHPARTNER
Kunej Felix
Tel : +43 676 5055237
kunej@isidex.at
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