• image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image

Außergewöhnlicher Dachgeschosstraum

  • Kennung25
  • ObjektartWohnung
  • Zimmer4
  • Wohnflächeca. 181 m²
  • ZustandNEUBAU
  • Stockwerk1. DG
  • Terrassenflächeca. 72
  • Anzahl Terassen1
  • Baujahr1956
  • Betriebskosten470.52 €
  • Heizkosten230.22
  • Lage1010 Wien
  • Kaufpreis2.870.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

zum Verkauf steht ein nicht alltägliches Penthouse im Herzen von Wien.

Das Gebäude wurde 1956 geboren, wo sich im Dachgeschoss (9. OG.) dieses Wohnjewel befindet und nun auf Ihren neuen Besitzer wartet.

Der Umbau dieser Wohnung wurde ausschließlich mit hochwertigen Systemen und Materialien durchgeführt. Nicht alltäglich, sehr speziell, einzigartig - diese und ähnliche Schlagwörter prägen dieses außergewöhnliche Objekt! Die Wohnung ist außerdem frei von lästigen Schrägen, so konnte jedes Eckerl genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über einen extrem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang zum Wirtschaftsraum, am anderen Ende findet man die Schlafräume und Bäder.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Südterrasse mit Beschattung und vor allem einen Blick über die Dächer Wiens.

Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden, Kostenpunkt € 200,00/Monat.

Sehr geehrte Damen und Herren, gerne stelle ich Ihnen dieses Objekt persönlich vor. Dann kontaktieren Sie mich bitte ausschließlich schriftlich unter Angaben Ihrer persönlichen Daten unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

AUSSTATTUNG

Ausstattungsbeschreibung:

Boden: Naturgebrochene brasilianische Schieferplatten in einem elegant-dunklen Ton
Fenster und Türen aus hell gebeiztem Naturholz
Glas, Burma-Teak
Bus-System (KNX): Beschattung, Temperatursteuerung, Lichtregelung u.v.m.
Sanitär: Waschtisch Marke Corian, Badewanne Marke Kaldewei, Dusche und Armaturen Marke Hansgrohe Axor Starck
Heizung: Zentralheizung in Form einer Fußbodenheizung

Energieangaben

HWB   :  kWh/m²a
gültig bis   :  

LAGE

Im Umfeld befi nden sich die Albertina, die Hofburg, die Akademie der bildenden Künste, das Museumsquartier, der Musikverein der Wiener Philharmoniker, das Wiener Secessions-gebäude, Otto Wagners Pavillions und dessen Jugendstil Naschmarkthäuser. Das sind nur Highlights im unmittelbaren Umfeld der Wohnung. Die berühmten Einkaufsmeilen Kärntnerstraße, Grabenund Kohlmarkt sind angenehm zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen: U1, U2 und U4, Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D, Buslinien 2A, 4A, 59A, Badner Bahn

IHR ANSPRECHPARTNER

Kunej Felix

Tel : +43 676 5055237

kunej@isidex.at

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Weitere Immobilien

property
Großzügiges Eigenheim mit mediterranem Feeling

Preis € 739.000,00

  • Wohnung
  • 1 Zimmer - ca. 101.44 m²
1220 Wien
property
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 extra Kabinetts und einer Loggia

Miete € 1.300,00

  • Wohnung
  • 1 Zimmer - ca. 91 m²
1200 Wien
property
Betriebsbaugrund zu verkaufen

Preis € 1.670.000,00

  • Grundstück
  • 1 Zimmer - ca. m²
4400 Steyr

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten

+43 1 956 51 16