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Charmantes Apartment mit einem ca.13 m² großen Balkon - Zwischen Prater und Augarten

  • Kennung54
  • ObjektartWohnung
  • Zimmer1
  • Wohnflächeca. 50 m²
  • Stockwerk1. DG
  • Heizwärmebedarf167.4 kWh/m²
  • Anzahl Balkon1
  • Balkonflächeca.13 m²
  • Baujahr1963
  • Lage1020 Wien
  • Bruttomiete680,00 €
  • Kaution2.040,00 €
  • Provision2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und ruhige ca. 37,10 m² große 1-Zimmer-Neubauwohnung mit einem ca. 13 m² großen Balkon.

Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet und befindet sich im Dachgeschoss. Ein Lift sowie Kellerabteil sind vorhanden.

Sie gliedert sich folgendermaßen auf:

- Vorraum (ca. 2,65 m²)
- Wohnbereich (ca. 27 m²) mit einer sehr schönen möblierten Küche (ca. 3,85 m²) mit Zugang zum Balkon (ca.12,96 m²)
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Therme (ca. 2,37 m²)
- separates WC (ca. 1,25 m²)

Die Immobilie ist absofort beziehbar.

Bruttomietpreis: € 680,- inkl. BK

Nebenkosten:
Kaution: € 2.040,-
Provision: 2 Monatsmiete zzgl. 20 % Ust 

Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Marina Malaiev, Tel. 0676/844 297 222  jederzeit gerne zur Verfügung.

Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine E-Mail an malaievm@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

AUSSTATTUNG

Kunststofffenster, Echtholz-Parkett in der gesamten Wohnung, Bad und WC sind verfliest. Eine Klima-Anlage ist auch montiert.
Auf dem Balkon wurde inzwischen Fliesen verlegt. Außerdem verfügt dieses Objekt über ein Kellerabteil.

Energieangaben

HWB   :  E167.4kWh/m²a
gültig bis   :  

LAGE

Die Wohnung befindet sich Am Tabor im der Nähe vom Augarten. Die nächsten Straßenbahnlinien 2 und 5 sind in weniger als einer Minute erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Praterstern ist zwei Straßenbahnstationen entfernt. Dort finden Sie auch Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Tag geöffnet sind. Der Augarten sowie die Prater Hauptallee eignen sich perfekt für all jene, die der schnelllebigen Stadt entfliehen wollen.

IHR ANSPRECHPARTNER

Malaiev Marina

Tel : +43 676 844297222

malaievm@isidex.at

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