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Investieren Sie in die Zukunft

  • Kennung98
  • ObjektartGastgewerbe
  • Anzahl etagen5
  • Baujahr1978
  • Lage4580 Edlbach
  • Kaufpreis735.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

zum Verkauf steht ab sofort eine Hotelanlage in bester Lage in Nähe von Windischgarsten.

Leider wurde das Hotel in den letzten Jahren vernachlässigt, blieb ungenutzt und aus diesem Grunde hat auch der Allgemeinzustand des Objektes darunter gelitten. Somit kann man von einem stark renovierungsbedürftigen Zustand ausgehen.

 

Auf Grund räumlicher Voraussetzungen wurde es sehr gern als Seminarhotel genutzt. Weiters liegt das Hotel in Nähe beliebter Skigebiete, Genaueres dazu finden Sie nachstehend.

Innerhalb des Hotels findet man Restaurants, u.a. ein Steaklokal, ein hauseigenes Cafe, ein Wellnessbereich mit Sauna, Schwimmbad u.v.m.

 

Fazit: Investieren Sie in die Zukunft und machen Sie aus dem ehemaligen 4**** Hotel wieder ein Schmuckstück. Die Lage spricht für sich, zu finden auf einer einmaligen Aussichts- und Höhenlage.

 

Gerne übermittle ich Ihnen ausführliche Unterlagen, dazu bitte ich Sie um Übermittlung Ihrer Kontaktanfrage an kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

AUSSTATTUNG

FREIZEITMÖGLICHKEITEN IN DIESER REGION:

Die Liegenschaft liegt in der Ferienregion Phyrn-Priel.

Mit dem Skipass "Hinterstoder/Wurzeralm" fahren Sie auf insgesamt 62 Pistenkilometern in den zwei attraktiven Skigebieten der Pyhrn-Priel-Region.

Der Weltcup-Ort Hinterstoder mit dem Skigebiet am Hutterer Höss (1.858 m) hält 40 km feinste Abfahrten für alle Ansprüche bereit. Mit dem Höss-Express geht es zu überwiegend mittelschweren Panorama-Abfahrten sowie mit Schleppliften zum Schafkogel auf 2.000 m, dem höchsten Punkt des Skigebiets. Hier zweigen nur blaue, weiter unten auch zahlreiche rote Pisten ab. Der "Sunny's Kidspark" ist das ideale Übungsgelände für Ski-Neulinge, während Kleinkinder im "Zwergennest" an der Mittelstation liebevoll betreut werden. Zu den Highlights gehört die "Hannes-Trinkl"-Weltcup-Abfahrt bis ins Tal, eine Speed-Mess-Strecke, die SnowTrail-Erlebnisstrecke, ein Funpark und eine anspruchsvolle Skiroute. Sollte der Neuschnee mal ausbleiben, können bis zu 80 Prozent der Pisten künstlich beschneit werden. Im Februar 2016 fand außerdem der FIS Ski-Weltcup im Super-G sowie der Riesentorlauf der Herren auf der "Hannes Trinkl"-Piste in der Sportarena Pyhrn-Priel statt.

Nicht weniger attraktiv ist das Skigebiet an der Wurzeralm. Die schnellste Standseilbahn Europas bringt die Wintersportler in 7 Minuten auf die Alm in 1.400 m Höhe. Hier warten 22 Pistenkilometer und acht Liftanlagen auf große und kleine Schneehasen. Der höchste Punkt im Skigebiet ist das Frauenkar auf 1.870 m. Von hier bietet sich eine traumhafte Aussicht auf die umliegenden Zweitausender sowie die Abfahrt auf anspruchsvollen roten Pisten. Weiter unten dominieren die blauen Pisten. Ein ausgewogenes Angebot an leichten und mittelschweren Pisten, ausreichend künstliche Beschneiungs-Möglichkeiten, zwei Talabfahrten sowie ein Sunny Kids Park für die Skistars von morgen bieten an der Wurzeralm alles, was das Skifahrerherz begehrt.

Sehenswürdigkeiten und Attraktionen: Pferdekutschenfahrten und Pferdeschlittenfahrten, Naturrodelbahn, Panoramaplätze mit herrlichem Blick auf das Garstnertal, Pferdeschlittenfahrten, Ramitscheder-Mühle, Wanderwege, Wasserfall im Faitgraben u.v.m.

Energieangaben

HWB   :  kWh/m²a
gültig bis   :  

LAGE

Die Liegenschaft befindet sich ca. 5 km vom Zentrum Windischgarsten entfernt, im Traunviertel, im Bezirk Kirchdorf an der Krems, auf etwa 770 Meter Seehöhe. Die nächste Autobushaltestelle ist ca. 15 Gehminuten gelegen.

IHR ANSPRECHPARTNER

Kunej Felix

Tel : +43 676 5055237

kunej@isidex.at

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