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Geschäftslokal am Karmelitermarkt

  • Kennung211
  • Objektart
  • ZustandALTBAU
  • StockwerkEG
  • Heizwärmebedarf188.7 kWh/m²
  • Baujahr1910
  • Betriebskosten393.37 €
  • Lage1020 Wien
  • Bruttomiete1.999,99 €

Objektbeschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Geschäftslokal, welches komplett entkernt und entrümpelt wurde.  

Eine Betriebsanlagengenehmigung für Café und Restaurant ist vorhanden. Andere Branchen sind nach Rücksprache ebenfalls möglich. 

Folgende Arbeiten wurden am Geschäftslokal vorgenommen, alles Weitere bleibt dem Übernehmer überlassen. Der Traum eines jeden Geschäftsmanns/Geschäftsfrau, sein/ihr Lokal individuell nach seinem/ihrem Geschmack und Wünschen zu gestalten, wird hier wahr.  

  • Neues Portal 
  • Elektro-Rohinstallationen vorbereitet 
  • Abbrucharbeiten fertiggestellt 
  • Estrich wurde im Keller verlegt 

Mietzins Netto: € 1.666,66

Mietzins Brutto: € 1.999,99

Nebenkosten: 

Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 

Investment-Ablöse: Auf Anfrage

Für allfällige Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen unser Immobilienmakler, Herr Isaak Malaiev unter malaiev@isidex.at oder telefonisch unter 0676/844 34 82 00 jederzeit gerne zur Verfügung: 
 

 

Energieangaben

HWB   :  E188.7kWh/m²a
gültig bis   :  2023-10-31

LAGE

Das Geschäftslokal befindet sich gegenüber vom Karmelitermarkt, einem der ältesten noch bestehenden Märkte Wiens, welcher um die 80 Marktstände umfasst. Unmittelbar vor dem Geschäftslokal hält der Bus der Linie 5A. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie: 5A U-Bahnlinie: U2

IHR ANSPRECHPARTNER

Malaiev Isaak

Tel : +43 676 844348200

malaiev@isidex.at

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