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Schöne 2-Zimmer-Wohnung inmitten des 19. Bezirks

  • Kennung213
  • ObjektartE
  • Zimmer2
  • Wohnflächeca. 64 m²
  • ZustandNEUBAU
  • Stockwerk3. Etage
  • Heizwärmebedarf45 kWh/m²
  • Betriebskosten147 €
  • Lage1190 Wien
  • Kaufpreis280.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine schön sanierte, ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung.

Die gegenständliche Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Neubaugebäude im 19. Wiener Gemeindebezirk, in der Weinberggasse.

Die 2- Zimmer-Wohnung gliedert sich folgendermaßen auf:

  • Vorraum (ca. 8 m²)
  • Küche (ca. 10 m²)
  • Badezimmer (ca. 7 m²)
  • Wohnzimmer (ca. 1 9m²)
  • Schlafzimmer (ca. 20 m²)

Zur Information:
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug. Die Wohnung ist noch bis April 2021 für € 830,- inklusive BK und MwSt vermietet.

Kaufpreis: € 280.000,-

Monatliche BK: € 147,-


Gesetzliche Nebenkosten:

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • 3,0% Maklerhonorar + 20% USt.
  • Vertragserrichtungskosten 

Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen unsere Immobilienmaklerin, Frau Dina Matatov unter der Telefonnummer 0676/5859 332 oder per E-Mail unter matatov@isidex.at zur Verfügung. 

Energieangaben

HWB   :  45kWh/m²a
gültig bis   :  

LAGE

Die gegenständliche Immobilie befindet sich in der Weinberggasse. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar (Billa, SPAR, Hofer, Bipa). Die Gegend zeichnet sich außerdem durch zahlreiche Restaurants, Bäckereien (Ströck, Joseph Brot etc.) und Parks aus. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien: 35A, 39A Straßenbahnlinie: 38 Schnellbahn

IHR ANSPRECHPARTNER

Matatov Dina

Tel : +43 676 5859332

matatov@isidex.at

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+43 1 956 51 16