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Traumhaftes Anwesen im Süden Kretas

  • Kennung315
  • ObjektartV
  • Zimmer7
  • Wohnflächeca. 428 m²
  • Baujahr2018
  • Lage740 56 Agia Galini
  • Kaufpreis1.250.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • ParkmöglichkeitGarage

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

dieses einzigartige Anwesen ist von unberührter Landschaft umgeben und befindet sich auf einem eigenen privaten Grundstück von 4.907 m² mit Blick auf die Bucht von Messara, die Paximadia-Inseln und das Libysche Meer. Die Villa befindet sich in der Nähe von Agia Galini, nur eine kurze Fahrt von beliebten Stränden in der Umgebung wie Agios Georgios und Agios Pavlos entfernt.

Diese moderne Luxusvilla bietet 428m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Es ist aus hochwertigen Materialien gebaut und wurde mit tadelloser Liebe zum Detail, Form, Fluss und Funktionalität der Immobilie entworfen. Die beeindruckende Gestaltung und Aufteilung der Villa lässt viel natürliches Licht zu und schafft ein modernes, großzügiges Ambiente.

Der Außenraum besteht aus vielen Ebenen, offenen und halboffenen Räumen, Pergolen und Steinwänden. Der Infinity-Pool bietet eine wunderschöne Kulisse aus endlosem Blau und ist von weitläufigen Bereichen zum Sonnenbaden und Unterhalten neben der Villa umgeben.

Die Immobilie kann als ganzjähriges Wohnhaus, als Dauerwohnsitz oder zur Erzielung lukrativer kurzfristiger Mieteinnahmen genutzt werden.

Die Immobilie wurde auf hohem Niveau gepflegt und wird inklusive aller Einrichtungsgegenstände, Armaturen und Geräte verkauft.

Ebene 0 (214,80 m²): sichere Garage für 2 Autos, Abstellraum / Hauswirtschaftsraum, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Wohnzimmer - voll ausgestattete Küche und Bad, Spa (Dampfbad, Sauna, Dusche & WC).

Ebene 1 (165,76 m²): Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche, Esszimmer, 3 Schlafzimmer (1 en-suite), 1 Badezimmer, überdachte Terrasse mit Pergola, Außenküche/Essbereich, Infinity-Pool (69 m²) / Jacuzzi, überdachter Parkplatz für 2 Autos.

Ebene 2 (48,20 m²): 1 Hauptschlafzimmer mit en-suite, überdachter Pergola-Terrasse.

Anlagen: Garten, Swimmingpool, Jacuzzi, Klimaanlage, Kamin, Solarwarmwassersystem, Highspeed-Internet, Sicherheitsalarmsystem, Grill, Abstellraum, Parkplatz, Garage, Überdachter Carport, Dachterrasse, Elektrisches Tor

Entfernungen: Strand ca. 4 km, Stadt ca. 6 km (Agia Galini), ca. 50 km (Rethymno), Flughafen ca. 80 km, Krankenhaus ca. 50 km

Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.

Energieangaben

HWB    :  kWh/m²a
gültig bis    :  

LAGE

Entfernungen: Strand 4 km Stadt 6km (Agia Galini) - 50 km (Rethymno) Flughafen 80 km Krankenhaus 50 km

IHR ANSPRECHPARTNER

Kunej Felix

Tel : +43 676 5055237

kunej@isidex.at

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