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Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit einer ca. 59,55 großen Terrasse

  • Kennung316
  • ObjektartT
  • Zimmer3
  • Wohnflächeca. 81.46 m²
  • ZustandNEUBAU
  • Stockwerk6. Etage
  • Terrassenflächeca. 59.55
  • Anzahl Terassen1
  • Baujahr1970
  • Betriebskosten224.01 €
  • Lage1030 Wien
  • Kaufpreis739.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine atemberaubende 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,46 m² und einer Terrassenfläche von ca.59,55 m².

Die Wohnung ist komplett saniert und befindet sich im 6.Liftstock eines Neubaugebäudes in der Gerlgasse im 3. Wiener Bezirk. 

Sie ist zentral begehbar und gliedert sich wie folg auf:

  • Vorraum (ca. 5,21 m²)
  • Gang (ca.14,52 m²)
  • Badezimmer mit Dusche und WC (ca. 3,29 m²)
  • Badezimmer mit Wanne und WC (ca. 4,66 m²)
  • Zimmer I (ca. 9,89 m²)
  • Zimmer II (ca.19,58 m²)
  • Wohnküche (ca.24,31 m²)
  • Terrasse (ca.59,55 m²)

Kaufpreis: € 739.000,-

Betriebskosten inkl. RR und Ust: € 309,29

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Provision zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten

Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Marina Malaiev, Tel. 0676/844 297 222  jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine E-Mail
an malaievm@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Energieangaben

HWB    :  kWh/m²a
gültig bis    :  

LAGE

Die Wohnung zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur, Lage und viele Einkaufs-Freizeitmöglichkeiten aus. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 71 und 18, Bus 77A, 74A, S-Bahn

IHR ANSPRECHPARTNER

Malaiev Marina

Tel : +43 676 844297222

malaievm@isidex.at

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