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2-Zimmer Wohnung im 4. Wiener Bezirk

  • Kennung343
  • ObjektartE
  • Zimmer2
  • Wohnflächeca. 57 m²
  • Betriebskosten130 €
  • Lage1040 Wien
  • Bruttomiete671,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ruhige ca.57 m² große 2 -Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG ohne Lift.

Gliederung: 

  • Vorraum 
  • Wohnzimmer    
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit Wanne
  • Wc

Die Immobilie wird im Moment saniert und ist ab 01.12.2021 beziehbar und wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet.

Im Moment sind das Fotos vor der Sanierung.

Weitere Fotos werden mit Fertigstellung sofort Online gestellt. 

Bruttomietpreis: € 671,- inkl. BK

Nebenkosten:

Kaution: 3 BM € 2100,-
Provision: 2 MM zzgl. 20 % Ust 

Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Daniel Abaev , Tel. 0699/11801191  jederzeit gerne zur Verfügung.

Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine E-Mail an abaev@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Auftraggeber und dem Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieangaben

HWB    :  kWh/m²a
gültig bis    :  

LAGE

von Westen kommend - folgen Sie der A1 - beim Knoten Steinhäusl (vor Wien) folgen Sie der A22 Richtung Wien/Budapest/Graz - beim Konten Vösendorf wechseln sie auf die A23 Richtung Wien/Brünn/Prag (keinesfalls Richtung Graz!!) - folgen Sie der A23 bis zur Abfahrt Gürtel-Landstraßer Hauptstraße - folgen Sie der Straße (B221, Landstraßergürtel) ca 2 km (Sie kommen lassen an der rechten Seite das Schloß Belvedere liegen, Links den Sübbahnhof) - nach einer Unterführung (Südtirolerplatz) biegen Sie an der nächsten Kreuzung rechts ab in die Zentagasse an der nächsten Ampel biegen Sie rechts ab in die Wiedner Hauptstraße - folgen Sie der Straße und passieren Sie eine Fußgängerampel, eine Kreuzung mit Ampel (Anzengrubergasse) und biegen nach der nächsten “Fußgängerampel” rechts und gleich wieder links ab - Sie befinden sich in der Rainergasse - folgen Sie der Rainergasse, die zweite Gasse links ist die Trappelgasse, das erste Haus auf der rechten Seit ist Ihr Ziel von Süden kommend - folgen Sie der A2 - beim Knoten Inzersdorf folgen Sie der A23 Richtung Norden (Richtung Wien/Brünn/Prag) - folgen Sie der A23 bis zur Abfahrt Gürtel-Landstraßer Hauptstraße - folgen Sie der Straße (B221, Landstraßergürtel) ca 2 km (Sie kommen lassen an der rechten Seite das Schloß Belvedere liegen, Links den Sübbahnhof) - nach einer Unterführung (Südtirolerplatz) biegen Sie an der nächsten Kreuzung rechts ab in die Zentagasse - an der nächsten Ampel biegen Sie rechts ab in die Wiedner Hauptstraße - folgen Sie der Straße und passieren Sie eine Fußgängerampel, eine Kreuzung mit Ampel (Anzengrubergasse) und biegen nach der nächsten “Fußgängerampel” rechts und gleich wieder links ab – Sie befinden sich in der Rainergasse - folgen Sie der Rainergasse, die nächste Gasse links ist die Trappelgasse.

IHR ANSPRECHPARTNER

Abaev Daniel

Tel : +4369911801191

abaev@isidex.at

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