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Terrassenmaisonette in Kaiserebersdorf

  • Kennung421
  • ObjektartM
  • Zimmer3
  • Wohnflächeca. 82.96 m²
  • Terrassenflächeca. 21.54
  • Anzahl Terassen1
  • Baujahr2008
  • Lage1110 Wien,Simmering
  • Kaufpreis320.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zum Verkauf steht ab sofort eine zweigeschossige Terrassenwohnung in Kaiserebersdorf, einem Stadtteil von Simmering.

Der Eingang der Wohnung befindet sich im 1. Stock über einem im Haus befindlichen Einkaufszentrum und erstreckt sich in den 2. Stock.

Laut Auskunft der Hausverwaltung sind keine größeren Reparaturen geplant.

Die monatlichen Kosten belaufen sich derzeit auf brutto € 359.35. Enthalten sind die Betriebskosten, Kosten für Heizung und Warmwasser, Verwaltungskosten, Garagenplatz und die Rücklage.

Die Wohnung ist derzeit bis 30.4.2023 vermietet, der Nettomietzins beträgt € 1.000,00 (exkl. BK und USt.).

Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.

AUSSTATTUNG

Infrastruktureinrichtungen in Luftlinienentfernung:

Bildungseinrichtungen: Bibliothek: 1,42 km Fahrschule: 62 m Kindergarten: 489 m Musikschule: 1,91 km Schule: 268 m Sprachschule: 10,27 km Universität / Hochschule: 5,94 km

Nahversorgung: Bäckerei: 911 m Drogerie: 36 m Fleischer: 694 m Gemischtwaren: 1,77 km Getränkeverkauf: 1,09 km Konditorei: 888 m Supermarkt: 27 m Süßwaren: 4,22 km

Gesundheitsversorgung: Apotheke: 49 m Arzt: 4,45 km Klinik: 7,45 km Krankenhaus: 7,00 km Rettungsstützpunkt: 2,32 km Seniorenwohnheim: 8,25 km Tierarzt: 1,24 km Zahnarzt: 4,44 km

Sonstiges: Bank: 114 m Bankomat: 108 m Friseur: 1,41 km

Öffentlicher Verkehr: Die Straßenbahnlinien 11 und 71 verkehren in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft, ebenso die Buslinie 71B.

Energieangaben

HWB    :  kWh/m²a
gültig bis    :  

LAGE

Kaiserebersdorf

IHR ANSPRECHPARTNER

Kunej Felix

Tel : +43 676 5055237

kunej@isidex.at

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