Wohnungseigentumspaket mit Potential
- Kennung953
- ObjektartR
- Heizwärmebedarf125 kWh/m²
- Baujahr1912
- Betriebskosten1041.18 €
- Lage1140 Wien,Penzing
- Kaufpreis548,700.00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zum Verkauf steht ein Wohnungseigentumspaket, welches sich aus zwei Wohnungen sowie zwei Geschäftslokalen inkl. einem zugeordnetem Lager zusammensetzt und unbefristet vermietet sind.
Die Liegenschaft, welche mit Baubewilligung aus dem Jahr 1912 errichtet wurde, wurde zwischen 1992 und 1995 revitalisiert.
Derzeit wird für die vermieteten Flächen ein Nettorohertrag p.a. in Höhe von € 24.286,68 p.a. lukriert.
Einzelkäufe sind grundsätzlich auch möglich!
Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieangaben
| HWB | : D125kWh/m²a |
| gültig bis | : 2034-01-11 |
LAGE
Hütteldorfer Straße, Nähe Stadthalle Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs finden sich im Liegenschaftsumfeld entlang der Hütteldorfer Straße und ca. 500 m entfernt am beliebten Meiselmarkt. Das Einkaufszentrum "Lugner City" ist auch fußläufig erreichbar
IHR ANSPRECHPARTNER
Kunej Felix
Tel : +43 676 5055237
kunej@isidex.at
JETZT KONTAKT AUFNEHMEN
Weitere Immobilien
Miete € 3,000.00
- B
- 1 Zimmer - ca. m²
Miete € 2,500.00
- D
- 1 Zimmer - ca. 117 m²
Preis € 420,000.00
- 1 Zimmer - ca. 67 m²