Wohnung in Top Lage Nähe Lainzer Tiergarten und Hörndlwald
- Kennung1099
- Objektart
- Zimmer2
- Wohnflächeca. 46.77 m²
- Heizwärmebedarf150.4 kWh/m²
- Baujahr1969
- Betriebskosten58.85 €
- Heizkosten92.59
- Lage1130 Wien
- Kaufpreis194,000.00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zum Verkauf gelangt eine bestandsfreie 2- Zimmer Wohnung in einer der besten Wohnlagen von Wien-Hietzing.
Die Wohnung verfügt über knapp 46,77 m² und gliedert sich in Wohnküche, Schlafraum, Bad/WC, Vorraum und Abstellraum.
Ebenfalls zum Verkauf gelangt in diesem Haus eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,65 m² zzgl. einem großzügigen Balkon im Ausmaß von ca. 17,78 m².
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieangaben
| HWB | : E150.4kWh/m²a |
| gültig bis | : 2033-11-02 |
LAGE
Wien-Hietzing, Nähe Hörndlwald und Lainzer Tiergarten Öffentliche Verkehrsmittel: Die Liegenschaft ist fußläufig mit folgenden Verkehrsmitteln erreichbar: Autobuslinie 54B ca. 550 m, Straßenbahnlinien 10, 52, 60 ca. 1,7 km In der Umgebung befinden sich ausreichend infrastrukturelle Einrichtungen, wie bspw. Schulen, Apotheken und div. Nahversorger. Das Naherholungsgebiet Lainzer Tiergarten befindet sich westlich, der Hörndlwald südlich der gegenständlichen Liegenschaft.
IHR ANSPRECHPARTNER
Kunej Felix
Tel : +43 676 5055237
kunej@isidex.at
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