Langfristige Investition, ein Weitblick ist hier gefragt!
- Kennung1116
- Objektart
- Zimmer2
- Wohnflächeca. 47.59 m²
- Stockwerk3. Etage
- Anzahl etagen8
- Baujahr1896
- Lage1200 Wien,Brigittenau
- Kaufpreis100,000.00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zum Verkauf gelangt eine Wohnung inmitten bester Infrastruktur des 20. Wiener Gemeindebezirks.
Sich langfristig orientieren, das ist bei diesem Objekt gefragt, ein Blick in die Zukunft kann sich lohnen.
Das Objekt hat ein Ausmaß von ca. 48 m² Wohnfläche samt Terrasse und einem kleinen Garten. Die Raumaufteilung sieht so aus, dass die Wohnung über 2 Zimmer, einem Vorraum inkl. Küche sowie eine, Bad/WC verfügt.
Derzeit besteht ein im Jahr 2013 geschlossenes, unbefristetes Bestandsverhältnis, aktuell beträgt der Nettomietzins p.a. € 785,88.
Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieangaben
| HWB | : kWh/m²a |
| gültig bis | : |
LAGE
Wien-Brigittenau, Nähe Augarten Diese Liegenschaft liegt nur einen Katzensprung vom malerischen Augarten entfernt. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit der Ruhe der Natur. Man genießt hier die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen. Ein idealer Ort für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen! Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 5 (Rauscherstraße), 12 und 33 (Wallensteinplatz), Buslinie 5A (Rauscherstraße, 5B (Wallensteinplatz) Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Freizeitmöglichkeiten: Diese findet man vor allem im beliebten Augarten und zum Donaukanal. Man kommt aber auch rasch in den Prater und auf die Donauinsel..
IHR ANSPRECHPARTNER
Kunej Felix
Tel : +43 676 5055237
kunej@isidex.at
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