Zinshaus in Bestlage mit Ausbaupotenzial
- Kennung1155
- ObjektartR
- Baujahr1901
- Lage1040 Wien,Wieden
- Kaufpreis4,710,000.00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft ist in einem originalgetreuem
Zustand.
Das DG-Ausbaupotential beträgt 267,3m2 zzgl.
30,5m2 Freiflächen. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Für die Fassadengestaltung sowie das Stiegenhaus
wurde ein Sanierungskonzept für die Erhaltung des
Originalzustrandes erarbeitet und ist bereits
fertiggestellt.
Bei Interesse, bitte um schriftliche Anfrage.
Für weitere Fragen und Information steht Ihnen gerne Herr Isaak Malaiev unter 0676 844 348200 zu Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieangaben
| HWB | : kWh/m²a |
| gültig bis | : |
LAGE
Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichnter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks und bietet in umittelbarer Umgebung sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die U- Bahnstation Taubstummengasse (U1) und die Straßenbahnlinien 1, 62, Badner Bahn sowie die Bushaltestelle 13а sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Umgestaltung der Wiedner Hauptstraße werden aktuell zusätzliche Grünflächen geschaffen.
IHR ANSPRECHPARTNER
Malaiev Isaak
Tel : +43 676 844348200
malaiev@isidex.at
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