Saniertes Zinshaus Nähe Sonnwendviertel
- Kennung1174
- Objektart
- Lage1100 Wien
- Kaufpreis5,400,000.00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Die allgemeinen Teile der Liegenschaft (Fassaden, Stiegenhäuser etc.) befinden sich aufgrund einer von uns durchgeführten umfassenden Sanierung in einem sehr guten Zustand.
Für den Ausbau des Dachgeschoßes liegt eine umfangreiche Studie vor; es ist eine zusätzliche Nutzfläche von rund 546 m² erzielbar.
Das Hofgebäude ist zur Gänze vermietet. Es besteht ein Kündigungsverzicht für 5 Jahre
Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem sehr guten vermietbaren Zustand. Alle freigewordenen Wohnungen werden saniert und anschließend wieder erfolgreich vermietet.
Für weitere Fragen und Informationen bitte um schriftliche Anfrage: Herr Isaak Malaiev 0676 844 34 8200 oder malaiev@isidex.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieangaben
| HWB | : kWh/m²a |
| gültig bis | : |
LAGE
Die Immobilie liegt zentral im 10. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Sonnwendviertel und dem Humboldtpark. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Der Hauptbahnhof, die U1-Station Keplerplatz sowie die Straßenbahnlinien 1, 18 und 0 sind bequem erreichbar.
IHR ANSPRECHPARTNER
Malaiev Isaak
Tel : +43 676 844348200
malaiev@isidex.at
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