Kaiserliches Feeling in Dornbach I Wohnen in der Villa Schöller aus dem 19. Jh.
- Kennung766
- ObjektartE
- Wohnflächeca. 150 m²
- Anzahl Balkon2
- Anzahl Terassen2
- Baujahr1896
- Betriebskosten772 €
- Lage1170 Wien
- Kaufpreis800,000.00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einer atemberaubenden Historischen Villa aus dem Jahr 1896. In der Villa befinden sich insg. 4 Wohnungen.
Diese wunderschöne Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 150m² und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer (2 davon mit Balkonen)
- Küche
- Bad mit Badewanne, Duschkabine und WC
- Wintergarten mit Ausgang zu 2 Terrassen
Einen schönen Gemeinschaftsgarten steht den Bewohner zu Verfügung.
Der Baustil der Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und eleganten Stuck aus. Abgerundet wird das Barockfeeling durch einen Kamin im Wohnzimmer sowie einige, noch vorhandene, antike Möbel.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Dieser führt zu 2 großzügigen Terrassen, auf denen man die Idylle, die Natur und die absolute Ruhe genießen kann.
Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung, oder, ganz gemütlich mit dem Kamin.
Vor der Villa ist ein Parkplatz vorhanden.
Der Verkaufspreis wurde von € 990.000 auf
€ 800.000,- reduziert.
Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Frau Marina Malaiev ausschließlich schriftlich unter malaievm@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
Bei weiteren Fragen steht Ihnen Frau Marina Malaiev unter der Nr. 0676/844 297 222 jederzeit gerne zur Verfügung.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Energieangaben
| HWB | : kWh/m²a |
| gültig bis | : |
LAGE
Diese prächtige Stadtvilla aus dem 18. Jh. befindet sich in absoluter Ruhelage in Dornbach, im 17. Bezirk. Zum Haus gelangt man über einen idyllischen Naturweg. Das Objekt bietet den perfekten Rückzugsort für diejenigen, die gerne der alltäglichen Hektik der Großstadt entfliehen möchten.
IHR ANSPRECHPARTNER
Malaiev Marina
bio
Tel : +43 676 844297222
malaievm@isidex.at
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