Tolles Ertragsobjekt im Herzen von Graz
- Kennung1020
- ObjektartW
- Baujahr2006
- Lage8020 Graz,04.Bez.:Lend
- Kaufpreis7,167,000.00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an dieser hervorragenden Liegenschaft.
Das im Jahr 2006 umfassend sanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im begehrten Stadtteil von Graz und verfügt über eine beeindruckende Fläche von 3155,85m². Der Kaufpreis von 7.167.000,00 € ist angesichts der Größe und der Lage dieser Immobilie äußerst attraktiv und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Der Nettorohertrag beträgt p.a. 380.913,48, was eine ansprechende Rendite ergibt.
Kurz gesagt, dieses Zinshaus/Renditeobjekt in Graz ist die perfekte Wahl für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie in einer lebendigen und attraktiven Stadt sind. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute diese einzigartige Gelegenheit, um Teil des boomenden Immobilienmarktes in Graz zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Zinshaus nicht entgehen.
Ausführliche Informationen, entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt! Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieangaben
| HWB | : kWh/m²a |
| gültig bis | : |
LAGE
Graz-Lend Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Graz, in einem belebten Wohn- und Geschäftsviertel. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt macht die Lage besonders attraktiv.
IHR ANSPRECHPARTNER
Kunej Felix
Tel : +43 676 5055237
kunej@isidex.at
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