Dachgeschosswohnung im Herzen der Kurstadt Baden
- Kennung1077
- ObjektartD
- Zimmer3
- Wohnflächeca. 104.44 m²
- Heizwärmebedarf129.4 kWh/m²
- Anzahl Balkon1
- Balkonflächeca.2 m²
- Baujahr1875
- Lage2500 Baden
- Kaufpreis249,000.00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zum Verkauf gelangen 111/2032 Anteile und umfasst eine Dachgeschosswohnung sowie zwei Stellplätze.
Gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Herzen von der Kurstadt Baden und wurde 1875 nach Plänen des niederösterreichischen Architekten Heinrich Wagner (1835–1903) errichtet.
Die Wohnung, welche im Jahr 2002 errichtet wurde, gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, Badezimmer, zwei Schrankräume, WC sowie einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Stellplätze befinden sich im Innenhof der Liegenschaft.
Die Wohnung ist durch eine Liftanlage erschlossen, bzw. fährt der Lift in den Halbstock.
Fazit: Eine Dachgeschosswohnung mit "Ecken und Kanten" in bester Lage der Stadt.
Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieangaben
| HWB | : D129.4kWh/m²a |
| gültig bis | : |
LAGE
Baden, Josefsplatz Die berühmte Badner Bahn hat am Josefsplatz ihre Endstelle und bringt Sie ohne umsteigen direkt in die City nach Wien-Oper. Weiters verkehren die Citybuslinien A, B, C, sowie die Linien 306 und 308.
IHR ANSPRECHPARTNER
Kunej Felix
Tel : +43 676 5055237
kunej@isidex.at
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